Снижение уровня иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость России
Автор Андреева ОльгаПримерно на шестьдесят процентов снизился уровень иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году. Иностранные компании вложили около 540 миллионов долларов, а это является минимальным показателем с 2009 года по данным компании Knight Frank. В процентном отношении доля иностранного капитала составила 18 процентов от суммарного объема инвестиций.
По странам происхождения капитала картина выглядела так: США - 39 процентов, Европа - 61 процент. В 2014 году - 70 процентов иностранных инвестиций приходилось на страны Европы, 30 процентов на страны Ближнего Востока.
Наши офисы на улице Большая Почтовая д.26В, стр.1 и улице Плеханова д.17 ждут Вас.
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. 4 квартал 2015 года
Автор Юрий ЦыганковВ четвертом квартале 2015 года в Москве было введено в строй приблизительно 260 тысяч кв. м качественных офисных площадей, что оказалось на 30 процентов меньше показателей аналогичного периода прошлого года. За 2015 год на рынок Москвы вышло 700 тысяч кв. м офисов, что вдвое ниже показателя 2014 года. Половина нового предложения 2015 года вышло в классе А.
Объем рынка качественных офисных площадей в Москве достиг отметки 17,7 миллионов кв.м, показав рост на 4% к предыдущему году. В 2016 году планируется завершение строительства еще около 700 тысяч кв.м , в том числе 300 тысяч кв.м класса А. Так как строительство новых объектов на сегодняшний день не начинается, в 2017-18 гг. ожидается резкое снижение ввода новых офисных площадей.
После резкого снижения в первом квартале 2015 года спроса на офисные площади, ввиду резкого снижения курса рубля, спрос постепенно восстанавливался на протяжении трех последующих кварталов. В четвертом квартале объем сделок по приобретению и аренде офисов составил около 250 тысяч кв.м. А всего за 2015 год общий объем новых сделок достиг 1 миллиона кв.м, что всего лишь на 3% меньше результата 2014 года.
Наиболее активными оказались на рынке оказались компании, связанные с фармацевтикой и продажами товаров повседневного спроса. На них пришлось порядка 30% новых сделок по покупке и аренде офисных площадей. Компании государственного сектора заняли 18% в общем объеме сделок. На долю отечественных компания пришлось 70% всех сделок на рынке.
Доля свободных площадей по рынку Москвы сократилась с 17% в третьем квартале до 16% к концу 2015 года.
Мы готовы обеспечить отличными офисами на улицах Плеханова и Большая Почтовая.
Аренда помещений под офис – важнейшее условие для успешной реализации бизнес-проекта любой компании. Помещение должно полностью удовлетворять всем необходимым требованиям для работы – отвечать специализации компании, соответствовать штату сотрудников по площади, иметь удобное местоположение и т.д.
Сайт содержит список объектов коммерческой недвижимости в Москве, находящихся в управлении нашей компании. Наши клиенты получают точную и достоверную информацию от собственника недвижимости и имеют возможность взять в аренду офисное помещение без дополнительных комиссий.
Пользователям нашего сайта доступен перечень свободных офисов, с указанием площади и стоимости ежемесячной аренды.
У нас Вы можете снять офис без комиссий, готовый к въезду.
Предложения на сайте являются актуальными и соответствующими текущей ситуации. Вы можете выбрать в аренду малый офис, который отлично подойдет для организаций с небольшим количеством сотрудников.
Самый актуальный вопрос для наших потенциальных арендаторов – это аренда офиса без посредников и по оптимальной цене. На нашем сайте Вы найдете помещения необходимой площади.
Наша компания готова предложить помещения под офис по следующим адресам в ЦАО : ул.Большая Почтовая, д.26В, стр.1, в ВАО: ул.Плеханова, д.17.