Пятница, 12 Февраль 2016 07:02

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. 4 квартал 2015 года

Оцените материал
(0 голосов)

В четвертом квартале 2015 года в Москве было  введено в строй приблизительно 260 тысяч кв. м качественных офисных площадей, что оказалось на 30 процентов меньше показателей аналогичного периода прошлого года. За 2015 год на рынок Москвы вышло  700 тысяч кв. м офисов, что вдвое ниже показателя 2014 года. Половина нового предложения 2015 года вышло в классе А.

Объем рынка качественных офисных площадей в Москве достиг отметки 17,7 миллионов кв.м, показав рост на 4% к предыдущему году. В 2016 году планируется завершение строительства еще около 700 тысяч кв.м , в том числе 300 тысяч кв.м класса А. Так как строительство новых объектов на сегодняшний день не начинается, в 2017-18 гг. ожидается резкое снижение ввода новых офисных площадей.

После резкого снижения в первом квартале 2015 года спроса на офисные площади, ввиду резкого снижения курса рубля, спрос постепенно восстанавливался на протяжении трех последующих кварталов. В четвертом квартале объем сделок по приобретению и аренде офисов составил около 250 тысяч кв.м. А всего за 2015 год общий объем новых сделок достиг 1 миллиона кв.м, что всего лишь на 3% меньше результата 2014 года.

Наиболее активными оказались на рынке оказались компании, связанные с фармацевтикой и продажами товаров повседневного спроса. На них пришлось порядка 30% новых сделок по покупке и аренде офисных площадей. Компании государственного сектора заняли 18% в общем объеме сделок. На долю отечественных компания пришлось 70% всех сделок на рынке.

Доля свободных площадей по рынку Москвы сократилась с 17% в третьем квартале до 16% к концу 2015 года.

Мы готовы обеспечить отличными офисами на улицах Плеханова и Большая Почтовая.  

 

Прочитано 359 раз Последнее изменение Пятница, 12 Февраль 2016 08:24

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Back to Top