Пятница, 17 Февраль 2017 13:04

Рынок коммерческой недвижимости оживился

Оцените материал
(0 голосов)

По данным консалтинговой компании JLL, по итогам 2016 года объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости России увеличился на 74% по сравнению с предыдущим годом и составил $4,2 млрд. Инвесторы в основном заключали сделки в сегменте подешевевших столичных офисов. По прогнозам аналитиков, в 2017 году инвестиционный рынок вырастет незначительно — до $4,5 млрд.

По данным JLL, по итогам 2016 года объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости России увеличился на 74% по сравнению с предыдущим годом и составил $4,2 млрд. Основной объем (80%) сделок пришелся на столичные объекты, оставшаяся часть — на Санкт-Петербург (6%) и регионы (14%). «Рост цен на нефть и укрепление рубля значительно сократило неопределенность на рынке, что в свою очередь позитивно повлияло на настроения инвесторов. Как и после кризиса 2008–2009 годов, сектор инвестиций в недвижимость быстрее остальных отреагировал на позитивные тенденции в экономике в целом»,— комментирует начальник отдела исследований JLL в России и СНГ Владимир Пантюшин.

Почему в 2017 году может возникнуть дефицит офисных площадей

Наиболее привлекательным сегментом для инвесторов в 2016 году были офисы: на них пришлось почти 60% всех вложений, за счет снижения стоимости этой недвижимости у многих компаний появилась возможность купить качественные помещения по приемлемой цене. Второе и третье место по объему инвестиционных сделок в 2016 году заняли торговые площади (13,3%) и гостиничная недвижимость (11,8%).

Основными трендами 2016 года стали консолидация девелоперских компаний на рынке жилищного строительства (основная сделка — покупка группой ПИК «Мортон»), а также высокая активность игроков в сегменте проблемных активов — переход прав собственности от заемщиков к банкам, реструктуризация долга, продажа или переуступка прав по кредитным обязательствам.

Почему инвестиции в российские гостиницы выросли в 18 раз

«Ставки капитализации на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга являются довольно неточным ориентиром сегодня. Это в первую очередь обусловлено практически полным отсутствием классических инвестиционных сделок с активами институционального качества и непрозрачностью рынка. Рынок аренды в различных классах активов до сих пор не стабилизировался как на уровне ставок аренды, так и на уровне вакантности,— считает руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций JLL в России и СНГ Евгений Семенов.— Ориентиром для игроков рынка мы считаем ставки капитализации по активам институционального качества в Москве в диапазонах 9–10,5% для офисов и торговых центров, 11–12,5% для складов».

По прогнозам аналитиков JLL, объем инвестиционных сделок в 2017 году составит $4,5 млрд.

Наша фирма готова сдать в аренду офисные помещения по улице Плеханова 17, улице Большая Почтовая 26В строение 1, Измайловский Вал 20. Звоните 8-495-787-43-87. 

Прочитано 205011 раз

184445 комментарии

  • Комментировать GuestBaply Воскресенье, 25 Август 2019 11:47 написал GuestBaply

    young black hotties lesbian nude galleries big big dick com lesbian role play porn www hot big pussy com large lesbian porn blowjob image milf porn on mobile sexy black milf pussy porn comic book

  • Комментировать GuestBaply Воскресенье, 25 Август 2019 11:44 написал GuestBaply

    daryl hannah porno sweet hairless pussy cute teen pussy fucked thick black cock in white pussy uncle sex video free sex big boobs video asian forced sex on bus xxx mp3 video xxx video torent ebony lesbians hump

  • Комментировать GuestEnaxy Воскресенье, 25 Август 2019 11:44 написал GuestEnaxy

    porno anal sex video big cock john girls with big hairy pussies shy teen sex movies dsex hd www xxx nude videos top gay porn website free anime porn websites porno old ladys free filipina teen porn

  • Комментировать GuestBaply Воскресенье, 25 Август 2019 11:33 написал GuestBaply

    free tiny teen porn tube ghana gay porn can anal sex make butt bigger black porn parodys free mobile teen porn downloads porn movies big ass big dick cock picture girls taking monster dicks lesbian sex encounter brother sister sex video

  • Комментировать GuestEnaxy Воскресенье, 25 Август 2019 11:30 написал GuestEnaxy

    video video sex hot snapchat porno store kvinder grannie porno free teen porn sex slave gangbang babe pussy xxx granny mature porno ekstra massage porno poc

  • Комментировать GuestEnaxy Воскресенье, 25 Август 2019 11:24 написал GuestEnaxy

    hot vaginal massage porno sleeping chat avenue thai massage i brndby dansk xxx granny mom porn virtual sex bot perfect nuru massage x tube porno yoni massage demonstration

  • Комментировать Pay Day Loans Воскресенье, 25 Август 2019 11:21 написал Pay Day Loans

    writing college essays for dummies write a best man speech quick payday ez loan get loan need a loan with bad credit easy loans no credit homeowners insurance quotes comparison cheapest home insurance instant approval bad credit loans blue cross blue shield temporary insurance lit review loan 1000

  • Комментировать GuestEnaxy Воскресенье, 25 Август 2019 11:16 написал GuestEnaxy

    black super wet pussy gay porn with uncle neiked girls full massage porn videos sexy anal sex pic gorgeous lesbians having sex mom doing son porn black grils having sex gay porn vedios making sex video

  • Комментировать GuestBaply Воскресенье, 25 Август 2019 11:05 написал GuestBaply

    cougar and milf porn black nude gallery bbw women sex porn group gay sex videos tumblr bottoms with big dicks lesbian sex worker cute sex videos big boobs squirt wet pussy gallery porn beeg anal

  • Комментировать GuestEnaxy Воскресенье, 25 Август 2019 11:02 написал GuestEnaxy

    black horny porn pics ebony anal squirting hot naked men with big dick wet black pussy being fucked asian asian sex young lezbian porn hot big penis pics black machine porn big kock xnxx grandma massage porn

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Back to Top