Российский рынок коммерческой недвижимости находится в сложной ситуации, количество арендаторов сокращается, цены на аренду офисов и помещений в торговых центрах снижаются.
В настоящий момент на рынке коммерческой недвижимости будут преобладать следующие тенденции:
- Значительное сокращение затрат на строительство. В тяжелых экономических условиях арендатору нужно удобное и недорогое помещение. В строительстве используются материалы отечественного производства, паркинги переносятся на нулевой и первый этажи.
- Рынок коммерческой недвижимости полностью переходит на рублевые ставки.
- Увеличивается доля трансформируемых помещений (офисы переделываются в апартаменты и наоборот).
- Поиск новых торговых форматов. До конца 2016 года все торговые центры сделают упор на "семейный отдых", когда семья может провести целый день в ТРЦ.
- Ротация арендаторов.
- Замедление ввода новых площадей. Это делается для того, чтобы не перенасытить рынок в кризис.
Офисные здания на Дербеневской набережной дом 7 стр.2, Большой Почтовой дом 26В, стр.1, Измайловский вал д. 20 и улице Плеханова дом 17. примут арендаторов в свои комфортные помещения.
