Четверг, 16 Июнь 2016 07:30

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. 1 квартал 2016 года

Оцените материал
(0 голосов)
По итогам 1 квартала 2016 года на рынке офисов Москвы, можно сделать следующие выводы:
 
1. В эксплуатацию было введено всего 4 объекта класса В+ общей площадью 63000 кв. метров. Самым крупным из них стал БЦ «Декарт» площадью 28000 кв. метров - 2 фаза технопарка "Nfgatino-I-Land". 
 
2. До конца 2016 года планируется ввод порядка 660000 кв. метров офисных площадей, что на восемь процентов ниже результата прошедшего, 2015 года. Впрочем, эта цифра может быть еще меньше, поскольку явно прослеживается тенденция затягивания сроков ввода в эксплуатацию и замораживания объектов, находящихся в самом начале строительства. 
 
3. Что касается купленных и арендованных офисных площадей, то ситуация здесь неоднозначна — рост на 24% относительно 1 квартала 2015 года обусловлен единственной крупной сделкой — покупкой башни "Эволюция" с офисной площадью 79000 кв. метров в "Москва Сити" компанией «Транснефть». Без учета этой сделки показатель покупки и аренды столичных офисов снизился на 12%. 
 
4. Доля вакантных площадей осталась стабильной, порядка 16%. Небольшое снижение, на 0,4%, наблюдалось только в классе А. 
 
5. Что касается ставок аренды, то они распределились следующим образом: класс А+ - $600-800 за кв.метр в год, класс А - $400-600, класс В+ -14000-20000 рублей за кв.метр в год. Эти показатели практически не отличаются от таковых за аналогичный период прошлого года.
 
Наши офисы по адресу улица Большая Почтовая дом 26 В строение 1 и улица Плеханова дом 17 ждут Вас. Звоните по телефону 8-800-555-30-11. 
Прочитано 182 раз

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Back to Top