Среда, 20 Июль 2016 09:27

Новых офисов в Москве открывается все меньше

Оцените материал
(0 голосов)

В Москве в первом полугодии 2016 г. было введено 174 900 кв. м офисной недвижимости, что на 19% меньше показателей аналогичного периода прошлого года (216 700 кв. м) и на 67% меньше, чем в первом полугодии 2014 г., говорится в отчете компании Colliers International.

Преимущественно объем нового ввода пополнился офисами класса В - их доля составляет 73%. В сегменте класса А вышел только один проект - G10.

По итогам полугодия доля свободных офисных помещений в Москве – 14,9%, что на 1 п. п. больше по сравнению с концом 2015 г. и соответствует показателю середины 2015 г. При этом в дорогих офисах (класс А) вакантность снизилась на 2,4 п. п. до 22,9%, а в классе В – выросла на 2,1 п. п. до 10,9%.

Что касается арендных ставок, то с начала года подешевели только дорогие офисные площади класса А. Снижение составило 5% до $393 за 1 кв. м в год. Текущие показатели номинально сохраняются на уровне конца 2015 г., однако большая часть собственников при заключении договора фиксируют верхнюю границу валютного коридора по курсу ниже официального, что фактически снижает эти ставки на 15%, пишут эксперты Colliers International.

В офисах класса В предложения преимущественно номинированы в рублях. Стоимость аренды таких офисов не изменилась и составила 12 565 руб. за 1 кв. м в год.

В наших офисных центрах на улице Плеханова дом 17 и улице Большая Почтовая дом 26В стр.1 есть хорошее предложение.

Звоните 8-800-555-30-11, 8-495-787-43-87.

Прочитано 105 раз

11 комментарии

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Back to Top