Вторник, 22 Март 2016 13:23

Как "превращаются" офисы

Оцените материал
(0 голосов)

Иногда офисные помещения меняют свое назначение. Это бывает когда идет затоваривание офисного рынка. Если объект - офисное здание не вышел из стадии проектирования, то офисы разбавляют жилыми и торговыми площадями. Доходность при этом может увеличится на 5-10 процентов.

 Один из блоков проекта Atlantic Apartments в районе станции метро «Киевская» изначально должен был стать офисным, но в итоге в нем разместили апартаменты. В «Даниловской мануфактуре» некоторые офисы также постепенно были переделаны в апартаменты.

Но бывают и обратные случаи. Например, в районах Арбата, Петровки, Чистых прудов некоторые бизнес-центры начала 2000-х размещались в бывших доходных домах конца XIX - начала ХХ вв. Например, офис «Страхового общества «Россия» раньше был жилым домом.

Многие офисные здания классов А и В из тех, что строились в начале 2000-х гг., проектировались под нормы и требования начала века и имели площадь и глубину этажа, которые возможно использовать для апартаментов. Например, в Riversade Towers (2009 г.) от окна до окна – 17-18 м, в отличие от 30-метровой глубины БЦ Wall Street (2013 г.) и LightHouse (2011 г.). У бизнес-центров начала века есть большой потенциал закончить свою жизнь в виде шикарных апартаментов бизнес- и премиум-класса.

Прекрасные офисы разной площади на Дербеневской набережной дом 7 стр.2, Большой Почтовой дом 26В, стр.1, Измайловский вал д. 20 и улице Плеханова дом 17 готовы к сдаче в аренду.

 

Прочитано 66 раз Последнее изменение Суббота, 28 Май 2016 10:51

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Back to Top